La maggior parte delle agenzie immobiliari italiane sanno dell’importanza di avere un sito web, ma spesso sottovalutano le reali potenzialità della SEO nel settore immobiliare.
L’ottimizzazione dei motori di ricerca (SEO) è fondamentale per ottenere ed acquisire nuovi contatti. Tuttavia poche agenzie immobiliari afferrano il toro per le corna, non ritenendo il sito web dell’agenzia uno strumento fondamentale per acquisire nuovi contatti e vendere immobili on-line.
Se le agenzie immobiliari capissero che la metà delle entrate online proviene da ricerche sul web e che solo l’1% proviene dai social media, molto probabilmente sfrutterebbero molto di più questo mezzo potentissimo.
Il punto fondamentale è questo. Indipendentemente dal numero di persone che uno studio immobiliare ha nella sua rete, ci saranno sempre più contatti sconosciuti di quelli noti. Ci sono molti potenziali clienti in cerca di case rispetto alle persone che già conosciamo o che abbiamo acquisito con i metodi tradizionali.
Cinque consigli per trasformare potenziali clienti in clienti usando correttamente la SEO per vendere immobili.
Utilizzare le keyword migliori
Senza una costante ricerca delle migliori keyword gli sforzi SEO cadranno nel nulla. Le parole chiave si basano su ricerche nazionali, il che rende difficile per una agenzia immobiliare che opera in ambito locale scalare la SERP e posizionare i propri annunci nella prima pagina di Google.
Un consiglio veloce è quello di scrivere una lista di frasi che i potenziali clienti utilizzeranno per la ricerca di servizi immobiliari locali. Le prime cinque parole chiave nel 2018 e all’inizio del 2019 sono state: beni immobili, mls, casa in vendita, immobili in vendita, appartamenti in vendita, e vendita diretta dal proprietario.
Ecco perché è importante fare hyperlocal per ottenere risultati concreti, assicurandosi di utilizzare la posizione geolocalizzata dell’agenzia real estate per qualsiasi parola chiave più ampia che si desidera posizionare.
I nomi delle immagini sono importanti
Utilizzare nomi di immagini leggibili dall’essere umano è fondamentale per migliorare la SEO, ad esempio descrivendo la pagina come “2019-bilocale-vendita-torino.jpg” e così via. E’ sempre meglio utilizzare immagini originali e non utilizzate in precedenza, dove possibile, dato che Google ha dato loro un valore più forte. Inoltre, un’immagine con testo correlato si classifica meglio per la parola chiave per cui è ottimizzata.
Link building
Il valore dei link esterni rimarrà sempre ed è per questo che la link building è fondamentale per la SEO. Questo è il motivo per cui Google passa così tanto tempo a gestire i link SPAM e così via. Il valore dei contenuti è messo in evidenza dal valore che la comunità web da ad essi. Condividi i tuoi contenuti utili sui social media, e chiedi ai siti immobiliari di collegarsi ad esso. Questa è la tattica SEO white hat che funziona per classificare il sito più in alto. Il concetto base è semplice: se il contenuto è abbastanza prezioso, le persone al di fuori non avranno problemi a riconoscerlo e farvi riferimento. Il mio miglior suggerimento per le agenzie è quello di essere sicuri di essere aggiornati sul “contenuto di base”.
Video Munchable
Ai miei tempi quando nacquero i giganti dei blog tecnologici, Pete Cashmore’s Mashable è diventato famoso creando brevi video, alcuni dei quali chiamati “munchable bites”. Con l’avvento della telefonia mobile le persone hanno sempre meno voglia di leggere e preferiscono guardare i video. Un video che promuove ciò che si sta cercando di vendere dovrebbe durare meno di 3 minuti. Condividi brevi video informativi su YouTube e sui social media, e collegali al tuo sito web.
Guarda quegli URL
Pochissimi blog di agenzie immobiliari praticano l’editing per la corretta struttura dell’URL. Tutti nel settore sanno che un blog porta una spinta potente alla SEO di un sito, quindi è incredibile che così pochi agenti immobiliari si prendono il tempo di ottimizzare i loro annunci immobiliari per internet.
Consiglio di guardare questo sito: realtybiznews.com/real-estate-seo-tips.
Nei commenti se vi va dite cosa ne pensate e insieme alla mia agenzia SEO a Torino troveremo la migliore strategia marketing per la tua agenzia immobiliare.
